[clochette81]

bonjour
nous avons un projet de renovation d'un garage a cotée de notre maison pour louer une surface avec 2 chambres avec 1 étage surface de 90 m2 environs
prés commerce, centre village ecole en face oubien a 100 m la maternelle.
le prét, c'est ok
le permis de construire en cours
j'aimerais savoir ou je peux trouver un max d'info sur la location de logement en tant que propriétaire
est-il plus simple de passer par une agence immo ? ou s'occupé nous même de trouver les locataires
que pensez vous étre le mieux ?
merci

[diane de Poitiers]

Si tu habite à coté, fais le toi-même ca te couteras moins cher. pour la ocation, il y a des contrats tout pre^ts que tu peux acheter en papeterie et ils sont aux normes.

[clochette81]

merci
qui a pris une assurance au cas ou, pour les loyer impayer c'est valable ou pas ?

[pénélope94]

je te conseille une revue le particulier du mars 2008
" guide du propriétaire bailleur" tu auras tous les renseignements necessaires, ce que tu peux demander aux locataires, concernant les baux, l'état des lieux, le dépôt ......

si tu te sens capable de gérer toi même, fais-le; déjà cela te coûtera moins cher et tu auras choisi toi même ton locataire.

concernant le bail et l'acte de caution solidaire, tu vas chez ton libraire, il en vend cela vient de "chez tiss*t"

par contre pour l'état des lieux: fais très attention à bien détailler du sol au plafond ... et si tu peux rajouter des photos avec ton état des lieux, cela serait très bien et ne pas oublier de signer toutes les feuilles.
si tu as des fenêtres en double vitrage, n'oublie de mettre dans ton état des lieux à ne pas peindre, ni percer surtout ,surtout bien détailler car si tu as un litige et que tu dois aller au tribunal, il te faudra un dossier en béton

bon courage si tu as besoin de plus d'infos, pas de problème

[clochette81]

merci pour les infos
pour l' instant on n'est qu'au début il faut débarraser tout notre garage et faire les travaux