[gaufrette13]

Bonjour!!

je vais bientôt mettre en location un appartement que je viens d'acheter.

Pour effectuer une simulation des impôts que j'aurai à payer l'année prochaine, que dois je déclarer ?
Le montant des loyers hors charges ? et surtout dans quelle rubrique ?

Merci pour vos réponses.

[jean-yves]

Nous n'avons pas eu à louer d'appartement mais une chambre d'hôte.
Nous déclarions les revenus de celle-ci (hors taxes de séjour) sur un imprimé n° 2042 N rubrique C (revenus industriels et commerciaux non professionnels, revenus imposables, activités de prestations de services).
Quant à savoir s'il faut déclarer les revenus hors charges, il faut téléphoner à ton Centre des Impôts pour avoir le renseignement quite à prendre rendez-vous pous avoir un entretient avec quelqu'un. Je n'ai jamais hésité à faire cette démarche près de fonctionnaires qui sont, en majorité, fiers de rendre service.

[gaufrette13]

Merci Jean Yves !!!

Mon beau frère m'a également conseillé de voir avec mon centre des impôts.....C'est suremment ce que je vais faire pour être sûre d'être bien renseignée....

En attendant, je suis preneuse de toutes infos.....

[Merwin]

Cela dépend s'il est loué meublé ou pas... Cela ne se déclare pas de la même façon (régimes différents).

Dans le cas de la location non meublé, cela dépend si le montant annuel des loyers dépasse 15 000 euros, s'il y a des travaux importants à faire etc. (choix pour le micro-foncier ou le réel).

C'est assez long à expliquer alors le mieux est de prendre contact avec ton centre des impôts comme Jean-yves te l'a conseillé.

[gaufrette13]

Merci Merwin pour ces précisions........il ne sera pas meublé....et ne dépassera pas les 15 OOO euros de revenus........ça sera donc le micro foncier........

[Merwin]

Dans ce cas tu as le choix entre les deux (micro-foncier et réel) mais le régime du micro-foncier est le plus simple et le plus intéressant (surtout si tu n'as pas de gros travaux à faire).