[anmarie]

Bonjour,

Je loue un appartement depuis plusieurs années et je viens de lancer mon préavis pour rompre le contrat au 31/12/2005 !! Les trois mois sont respectés !!

Le soucis = mon proprio me dit que je dois lui donner 2 heures par jour pour fiare visiter l'appartement aux futurs locatires éventuels ??? 2 heures par jour pendant trois mois

Je trouve que c'est exagérer ! Au mois de décembre, je comprends qu'il recherche acidieusement mais on est que fin octobre !!

Est ce vrai ??? Je recherche des infos sur le net !! Mais, je ne trouve rien !!

Merci pour toutes vos infos !!

[miss parker]

ton proprio, c'est un particulier ou une agence

[anmarie]

C'est un particulier

[miss parker]

pour moi deux heures par jours, c'est abuser !! c'est vrai que la loi n'est pas trés claire!!! je vais tenter de me renseigner !!

lorsque nous avons quitter notre appart, c'était une agenc e, ils nous appelaient de temps à autre pour être dispo pour une visite mais il n'a jamais étè question de deux heures par jours !!!

pas trés clair!!!

bye

[J.u.j.u.]

Aie aie aie il n'y a pas de loi ni de décret, mais des régles de bon sens.

J'ai trouvé plusieurs sites qui disent tous la même chose, à savoir :

"- Le droit de visite :
Pour trouver un nouveau locataire, le bailleur doit avoir accès au logement. Le droit de visite est limité à deux heures par jour, hors dimanches et jours fériés. Mais le propriétaire doit avoir l'autorisation du locataire pour entrer dans les lieux en son absence. "
C'est vrai qu'à l'heure d'aujourd'hui, je trouve ça fou de demander un droit de visite de 2 heures pas jour ! en plus c'est complétement débile !!! imaginons que tu dises ok pour des visites entre 10h et 12h. Je ne pense pas que ces horraires conviennent à tous les chercheurs de logements. Et si ils travaillent ???

Ton proprio te demanderait une rallonge d'horaire ?

Je crois que le mieux, c'est de lui parler. De lui dire que, le jour où il aura quelqu'un d'interessé tu seras là pour le recevoir de telle heure à telle heure, à condition d'être prévenu du rendez XX jours avant le rendez-vous.

Pour le moment et jusqu'à la fin du bail, tu es chez toi !

[anmarie]

merci pour ces recherches !!

Donc, le proprio a bien le droit de faire visiter l'appartement pendant 2 heures !! La loi établit juste une limite !! Je trouve cela imprésionnant de connerie !! Mais bon,

Je lui ai indiqué mes horaires qui changent toutes les semaines, je suis libre 2 matins par semaine et après les uatres jours c'est à partir de 20h30 !! Il a fait la gueule !! Mais je ne suis pas d'accord pour me boquer mon jour de repos qui est le lundi !!!

Mon proprio est du style "La loi m'autorise a faire visiter pendant 2 heures, je vai faire visiter pendant deux heures à des gens peu motiver !" Les derniers visiteurs recherchent un appartement pour le 1 er décembre alors qu'on lui a répété plusieurs fois qu'on ne partirai pas avant !!

De toute façon, il n'a pas le droit de rentrer chez nous !! Mais je me méfie !! il l'a déjà fait pour des travaux !! On devait attendre des artisans pour 18h15 ! J'ai du quitter mon travail pour arriver et voir mon proprio sortir de l'appart avec l'artisan ! Je lui ai dit "mais vous êtes rentré sans moi !! " Réponse : " On était arrivé tous les 2 à 18h00, alors j'ai ouvert !!" Bizarrement, ils étaient là à 18h00 !
Enfin, les travaux étaient obligatoires et je ne voulais pas faire un scandale devant l'artisan !!

J'aurai bien voulu lui dire : "plus de visite avant décembre du moins"

[J.u.j.u.]

[widfara]

Juste pour vous précisez que les locataires peuvent changer les serrures de l'appartement, pour que le proprio ne puisse pas rentrer pendant votre absence ! C'est tout à fait légal, le proprio ne peut rien dire ! C'est un huissier qui m'avait conseiller de le faire, car mon ancienne proprio, se permettait de fouiner dans notre appartement pendant nos absences ! Faut juste ne pas oublier de lui remettre les bonnes clefs à votre départ !


Bonne journée !
widfara!

[anmarie]

merci pour l'info widfara !!

C'est bon à savoir !